Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Hipotekarni procjenitelj
Opis
Text copied to clipboard!
Tražimo Hipotekarnog procjenitelja koji će se pridružiti našem timu i igrati ključnu ulogu u procjeni tržišne vrijednosti nekretnina za potrebe odobravanja hipotekarnih zajmova. Kao hipotekarni procjenitelj, bit ćete odgovorni za provođenje detaljnih analiza nekretnina, prikupljanje relevantnih podataka s terena, izradu izvještaja o procjeni te suradnju s bankama, kreditnim institucijama i klijentima.
Vaš rad pomoći će financijskim institucijama u donošenju informiranih odluka o kreditiranju, a klijentima pružiti točne informacije o vrijednosti njihove imovine. Ova pozicija zahtijeva visoku razinu preciznosti, poznavanje tržišta nekretnina, kao i sposobnost interpretacije zakonskih i tehničkih dokumenata.
Od kandidata se očekuje da imaju iskustvo u procjeni stambenih i komercijalnih nekretnina, kao i poznavanje lokalnih i nacionalnih propisa koji se odnose na tržište nekretnina. Također je važno imati razvijene komunikacijske vještine, jer ćete često surađivati s različitim dionicima, uključujući agente za nekretnine, odvjetnike, građevinske inženjere i financijske savjetnike.
Uloga uključuje i terenski rad, što znači da ćete redovito posjećivati nekretnine radi vizualne inspekcije, fotografiranja i prikupljanja podataka o stanju objekta, lokaciji, infrastrukturi i drugim čimbenicima koji utječu na vrijednost. Nakon toga, izrađujete detaljan izvještaj koji uključuje analizu tržišta, usporedne prodaje i druge relevantne informacije.
Ako ste analitična osoba s interesom za tržište nekretnina i financije, te uživate u radu koji kombinira terenski rad i uredsku analizu, ovo je idealna prilika za vas.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Procjena tržišne vrijednosti stambenih i komercijalnih nekretnina
- Izrada detaljnih izvještaja o procjeni
- Obavljanje terenskih inspekcija nekretnina
- Analiza tržišnih podataka i usporednih prodaja
- Komunikacija s klijentima, bankama i agentima za nekretnine
- Praćenje zakonskih propisa i standarda u procjeni nekretnina
- Korištenje specijaliziranog softvera za procjenu
- Fotografiranje i dokumentiranje stanja nekretnina
- Sudjelovanje u edukacijama i stručnim usavršavanjima
- Savjetovanje klijenata o tržišnim trendovima
Zahtjevi
Text copied to clipboard!- VSS iz područja građevinarstva, ekonomije ili srodnog područja
- Licenca za procjenitelja nekretnina (poželjno)
- Minimalno 2 godine iskustva u procjeni nekretnina
- Poznavanje lokalnog tržišta nekretnina
- Sposobnost analize i interpretacije tržišnih podataka
- Izvrsne komunikacijske i prezentacijske vještine
- Vozačka dozvola B kategorije
- Spremnost na terenski rad
- Poznavanje MS Office paketa i softvera za procjenu
- Samostalnost i odgovornost u radu
Moguća pitanja na intervjuu
Text copied to clipboard!- Koliko godina iskustva imate u procjeni nekretnina?
- Imate li važeću licencu za procjenitelja?
- Koje regije ili gradove najbolje poznajete u kontekstu tržišta nekretnina?
- Jeste li spremni na česta putovanja i terenski rad?
- Koji softver koristite za izradu procjena?
- Možete li opisati svoj pristup analizi tržišnih podataka?
- Kako osiguravate točnost svojih procjena?
- Imate li iskustva u radu s bankama ili kreditnim institucijama?
- Kako se nosite s rokovima i pritiskom?
- Koji je vaš najveći profesionalni uspjeh u ovom području?
